古有云“仁者乐山，智者乐水。”在居住环境上，居于内地的北京人对水有着特别的喜爱。水不仅能有效改善城市环境，更能提升片区的升值空间。目前，置业时选择临水而居，成了古城人的“热选”。从北京通州沿通燕高速一路向东、跨过潮白河，进入“北三县”：燕郊、大厂与香河。其中大厂县紧邻鲍邱河，内部4万平米大湖，良好的天然水系资源使得大厂的自然景观可谓三县之最。再加上近来京津冀协同发展带来的各种利好，以及北京副中心的进一步落地，使得北京购房需求加剧外溢，如今的大厂凭借其自然景观资源优势和其与通州一水之隔的地理位置优势，成为北京购房者的首选之地，面临着激烈的“逐水之战”。

以水兴城 滋养城市发展生机

人类早期文明的起源地都与河流有关，逐水而居，是人类的天性。水是城市的血脉，一座城市，有水就有灵气，有水方有生机。北京地处内陆，自然环境本就不能与江南水乡或沿海城市相比，河流水量锐减、污染严重、生态恶化，北京成了一个极度缺水的城市。少了水的滋润，都市变得浮躁、沉闷。

城市因水而生，大厂在城市规划和发展过程中，水是重要考量。大厂的天然水系---潮白河，属海河水系，长458公里，水域面积14.8平方公里，素有“北京莱茵河”之称，是京东的第一大河，被誉为顺义的母亲河。潮白河水量充沛，烟波浩淼，沟渠交错，水网纵横，因河水如潮、沙白如雪而得名，收藏着北京最后的水乡灵魂。潮白河水域大厂境内已经建设成低密度高品质的生态居住环境，形成了人与自然的和谐统一。宽阔的水域与草丰水茂的生态环境，延伸了生态资源价值，大厂成为房企的必争之地，北京人向往的宜居之地。

择水而居 开启区域升值之路

在农业社会，土地是最重要的生产资料，是财富的源泉，由河流冲积形成的平原地带，由于土壤肥沃，土质松软，最适宜耕种和建造房屋，，自古以来依水而居的村落往往富庶丰足，并且沿河地区的文明发展也相对较快，历代许多的都城都是傍水而建。因此古人把水看做是财富的象征。

北京地处内陆，江河湖泊资源的缺失促成了北京人天生的亲水性。正是源于这种对水的青睐，水景房一直是北京楼市购房客户最热衷的一类房源。“临水、临河、临湖”都成了促进项目销售走量的一大保证。

“基本上，只要是附近有水域的楼盘，价格上较之同品质楼盘都会偏高，这是我看过好多项目后比对出的结论。”购房者李先生认为，“同样临水而居的楼盘中，大厂区域价格低、环境好而且升值空间特别大。”

大厂县由于其得天独厚的潮白河、鲍邱河等自然水系资源，滋养了周边几十平方公里的土地，形成了其独特的林地小气候，湿度较高，悬浮物少，空气清新怡人。目前，临水而居成为人们居住大潮的一种取向，越来越多的人因对水的迷恋而对水居生活无限向往，正因为如此，越来越多的高端人士认识到大厂的居住价值，导致市场价格不断攀升。业内人士认为，通常凭借天然水系而成的项目所在区域土地资源争夺也会越演越烈，因此楼盘后期增值空间较大。

引领居住风向标 树立京东生态新标杆

生态宜居，近水而栖，既是回归自然，也是居住风尚。大厂水源充足，植物繁茂，粮、棉、果、蔬各业发展迅速，环城林、环镇(乡)和环村(街)林“三环同建”工程等绿化工程的不断深入实施，营造了“城在林中建、人在林中游、村村绿树环绕、处处鸟语花香”的生态环境、宁静清新的田园风光，全县森林覆盖率达到28.8 %，被誉为“首都绿色氧吧”，全县空气质量稳定在国家二级标准以上。 

大厂县政府通过近几年的不断努力，全力打造京东生态新城标杆，不仅受到游人的青睐，也成为地产界炙手可热的新宠，随着北京购房需求的外溢，大厂县成为了居住和投资保值的首选。随着京津冀一体化及大七环的建设，大厂区域价值不断提升，势必成为京东新城的靓丽典范。