眼下，一些大学毕业生找工作还没有着落，又碰上一件“闹心事”--房租涨价。“每月工资不过4000多元，光房租就要交到三分之一，而且还是与人合租。”暨南大学应届硕士毕业生刘航刚刚搬进荔湾区新租的一套一室一厅的小房子。记者采访发现，高房价加上高房租，导致流动人口的居住压力增加。业内人士表示，如果能凑齐首付，房租与月供相差不多的情况下，买房确实比租房更划算。近期位于花都的富力金港城新推低总价小户型公寓，46万起即可轻松置业。

　　记者在京沪等地采访发现，今年租房市场出现了“三快”:一是市区房租涨幅快于郊区，二是中小户型租金涨幅快于大户型，三是中低价住房租金涨幅快于高端住宅。广州一中介负责人认为:“房租持续上扬，背后与租房市场的结构性矛盾有关。”房地产专家、暨南大学教授胡刚指出，一些城市“地王”屡创新高，周边的房价应声而上，也逐渐影响到房租的价格;事实上，一些城市房价上涨较快，房租涨势也很明显。一些人士将目前房租的上调归为“修复性上涨”。陈晟说，目前国内的“租金房价比”(每平方米月租金与每平方米房价的比值)保持在1∶380到1∶400之间，而国际正常的水平是1∶200左右，“眼下租金上涨可视为一种补涨，有助于房价租金比恢复正常”。房租上涨成为不可逆转的趋势。

　　在这种形势下，不少租房族不得不将目光转向近郊低总价的小户型。被不断上涨的租金困扰的小陈夫妇近期也加入了看房团，小陈夫妇租住在白云区的一套房改房，月租1200元，今年6月租约到期，房租涨价至1500元，小陈说，这已经是附近比较便宜的租金水平了，不知道明年还要涨到多少。为了不被越来越高的租金困扰，夫妇二人决定买房，在看过位于花都的富力金港城之后，小陈算了一笔账，最便宜的一房一厅总价46万元，首付13万余元，以20年商业贷款计算，每个月仅需还款1300余元。这样不仅比租房便宜，而且还没有涨房租和被逼搬家的困扰。据介绍，今年6月，占广州总面积6%的空港经济区总体规划获市规委会会议通过，正式拉开了广州发力空港经济的大幕。广州空港经济区总体规划范围扩容至439平方公里，约占广州全域面积6%，规划人口220万人。花都区以城市副中心扩容提质为重点，努力建设成为“国际空港门户、高端产业基地、幸福宜居新城”。周边楼盘受利好规划辐射，人气、价值飞速提升。位于空港经济圈的富力金港城目前主推公寓产品，公寓户型为40㎡的单间、84㎡的两房和102㎡的三房单位，均价6800元/㎡，带有2000元/㎡的豪华装修，公寓预存5000元即可抵扣68888元房款，现场还有额外98折优惠。